[ETF] 利用不動產 ETF 小資族也可投資海外不動產

RWO 投資全球巿場的 REITs 和不動產公司。該檔 ETF 主要投資國家或區域 (2023/05/23) 如下：

該檔 ETF 的投資項目 (2023/5/23) 如下：

REOC = real estate operating company

從投資項目來看，大部分是穩定的現金流。但有部分仍會受到景氣影響。

此 ETF 相對於 S&P 500 的 beta 值為 1.02。殖利率為 3.75%。採季配息。總費用率為 0.50%。

SPYJ 投資全球的 REITs 和不動產公司。

其實這檔 ETF 和前一檔 ETF 追蹤相同的指數。兩者的差別只是在於 RWO 在美國上巿，以美元計價，SPYJ 在德國上巿，以歐元計價。所以就不重覆說明了。

此 ETF 相對於 S&P 500 的 beta 值為 1.05。殖利率為 3.03%，採季配息。總費用率為 0.40%。

如果想要在英股購買這檔 ETF 的話，可考慮 GBRE (累積型，英鎊計價) 或 GLRE (分配型，美元計價)。

VNQ 投資美國巿場的 REITs。該檔 ETF 主要投資項目 (2023/05/17) 如下：

在這些項目中，大部分是穩定的現金流，但有部分項目會受到景氣影響。

這檔 ETF 相對於 S&P 500 的 beta 值為 1.02，殖利率為 4.10%。採季配息，總費用率為 0.12%。

這檔 ETF 以歐元計價，可消除一部分匯率的影響。

IUKP 投資英國的 REITs 和不動產公司。該檔 ETF 以英磅計價，可消除匯率干擾。

這檔 ETF 的主要投資項目 (2023/05/17) 如下：

這檔 ETF 殖利率為 3.55%。採季配息。總費用率為 0.40%。

1476 (日文) 投資日本的 REITs。該檔 ETF 以日圓計價，可消除匯率干擾。

日本許多不動產、REITs 的股票價格很高，對小資投資者來說負擔過重。相較起來，這檔 ETF 以相對低廉的價格即可買到一籃子高價股。但注意這檔 ETF 中真正的 REITs 僅佔 26% (2023/05/17)，其他的是房地產公司，所以仍會受到景氣的影響。

這檔 ETF 的殖利率為 3.78%，採季配息。總費用率為 0.1650%。

CLR 投資新加坡的 REITs。該檔 ETF 以新加坡元計價，可消除匯率的影響。

新加坡對大部分投資者是相對陌生的巿場。比起購買單一公司，買 ETF 相對可分散風險。此外，去觀察一些跨國 REITs ETF 即可發現，新加坡是海外 (美國以外) 投資區域的前幾名。投資新加坡的 REITs ETF 其實是很合理的選擇。

該檔 ETF 殖利率為 5.16%。採半年配。總費用率為 0.60%。